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西安楼市更加钟情刚需户型

2019/06/09 来源:商洛信息港

导读

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近日,踩盘发现,虽然许多楼盘没有特意打出“七夕节优惠”标语,但还是有新房源推出、许多优惠释放。

“七夕”刚需蓄势金九银十

据了解,西安8月开盘以及新推楼盘共66家。其中包括新品加推和纯新楼盘。如白桦林·印象、海伦春天、华远·锦悦、宏府·龙翔长安、华清学府城、新福兴面孔公社、利君·未来城等,同时,万科、金地、华侨城、中海、雅居乐和天朗等品牌房企也在“金九银十”销售旺季前推出优质新房源!

在今年的“七夕节”,数十个楼盘会将各种甜蜜祝福送给婚房置业者。针对不同节点,开发商会举办有针对性的暖场活动,并同步推出给力的优惠政策,近日“婚房”成为新焦点,准备步入婚姻殿堂的恋人成为开发商的关注对象。踩盘发现,尽管许多楼盘没打出“婚房”产品的概念,但仍以中小户型来吸引刚需置业者,这个时候推盘不仅可以先声夺人,也可以借助节日营销讨购房者的欢心。

众多楼盘优惠给力

据美城机构数据显示,“七夕”前后众多项目推出优惠政策,荣德·棕榈阳光,10号、13号楼面积86㎡—113㎡,均价5800元/㎡,在售5号、6号楼,面积86㎡—140㎡,均价5900元/㎡,现推出10套特价房,两室减9.8万,三室减14.8万,老带新成交,每套房源赠送老业主2000元购物卡一张,被介绍新客户可享受总房款减免2000元优惠;非老业主介绍新客户成交,每套成交赠送介绍人2000元购物卡一张。

香缤国际城,一期推部分特价房,一口价4000元/㎡;在售2号地块6号楼西单元,房源面积70.95㎡—126.85㎡,均价4500元/㎡;新推2期【缤悦】11号楼1、2单元,交5千抵2万排号。

万科·金色悦城,7号楼一单元西户130㎡幸福系在售,均价8000元/㎡,价格区间7500元/㎡—8200元/㎡;总价减1万,一次性付款优惠3个点,按揭优惠2个点。老带新赠送老业主半年物业费。

众多楼盘优惠频现市场,从以上楼盘所推户型可以看出,基本都有刚需户型推出。

刚需户型备受追捧

据相关统计显示,8月份,以婚房为置业目标的刚需楼盘为主,其中,两居、近郊两居比较受欢迎,优惠政策也在不断调整,为的是让“婚房产品”吸引更多刚需置业者。

李女士表示,准备明年五一结婚,所以想买准现房,95㎡左右的两居,对位置没有过多要求,都说“七夕节”会为婚房置业者推出特殊优惠政策,要是有合适的就买了开始装修;钱先生告诉,自己是很典型的刚需族,也将于明年3月结婚,想尽快买一套两居室的房子,作为婚房用,近和父母商量了下,准备在南郊万象春天购买;曹女士想在东郊购置一套85㎡的高层做为婚房,听说“七夕节”会有一定优惠,近期一直很关注,“既然是买婚房,还是宽敞一点好,90㎡左右的高层不过。80%左右的出房率让房间看起来宽敞、明亮,特别是儿童房的大小也能满足孩子成长的需要。

“婚房产品”成为刚需族必不可少的选择,无论“七夕节”是否有特殊的优惠,许多刚需置业者都会在8月逐渐出手,因为六七月淡季市场导致许多置业者观望情绪严重。相信今年的“七夕节”在带动市场的同时,或将在无形中为未来的“金九银十”蓄势。

支佳昕

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